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| 交通 |
京急本線「京急富岡」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目126番65（地番）、神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33番2-○○○号（住居表示） |
| 総戸数 | 37戸（住戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,512.97m2（実測）、1,512.27m2（登記簿） |
| 完成時期 | 2025年11月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年11月中旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区、富岡・長浜風致地区（第4種） |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00003号（令和6年3月22日付） |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル（販売提携［代理］） |
| 情報提供元 | 株式会社ＦＪネクスト
[国土交通大臣（1）第9976号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク 加盟 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F |
| 販売価格 | 4,400万円台〜5,700万円台 |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 5,400万円台 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.05m2 〜 62.35m2 |
| バルコニー面積 | 9.18m2 〜 12.92ｍ2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／2.60ｍ2■テラス面積／9.18ｍ2■専用庭面積／11.98ｍ2（月額使用料／未定） |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/37戸（住戸） |
| 管理費 | 11,000円〜11,800円 |
| 修繕積立金 | 5,500円〜5,900円 |
| 修繕積立基金 | 385,000円〜413,000円（引渡時一括） |
| その他 施設費用、償却費 |
■駐車場/敷地内に機械式13台[月額使用料/11,000円〜14,000円、保証料/使用料1ヶ月分]■駐輪場/敷地内に74台[月額使用料/100円〜400円 、登録料(登録時一括)/2,000円]■バイク置場/敷地内に3台[月額使用料/2,000円、登録料（登録時一括）/2,000円] |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）／11,000円〜11,800円■インターネット施設利用料（月額）／990円■オンライン防犯警備料（月額）／880円※一部住戸のみ |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年12月下旬 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン！（予約制）
ファイナンシャルプランニング相談会受付中！ 【ご案内時間帯】（1）10:00〜 （2）13:00〜 （3）16:00〜 ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※平日のご予約も承っております。 ※見学予約ボタン・お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火・水曜日（祝日を除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/19 |
| 備考 | LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス横濱富岡」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載の手順をご覧いただき、ガーラ・レジデンス横濱富岡【公式アプリ】のダウンロードをお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 売主／三信住建株式会社 国土交通大臣（1）第9956号 ※"「京急富岡」駅徒歩6分以内で26年ぶり"とは、1969年以降に京急本線「京急富岡」駅最寄りとして供給された分譲マンションのうち、本プロジェクトのことを指します（出典：MRC調べ。2024年7月）。 ※住宅ローンお支払い例参考／【借入総額4,490万円の場合】借入総額4,490万円（月々返済3,570万円／ボーナス返済920万円）、変動金利0.295％（最大金利引き下げ幅時の適用金利）の場合、月々89,474円（年12回）、ボーナス時138,427円（年2回） ■提携金融機関のご案内●お取引金融期間／横浜銀行●金利／0.295％（最大金利引下げ幅時の適用金利）●借入期間／1年以上35年以内●融資限度額／100万円以上1億円以内（10万円単位）●お申し込み／お借入れ時の年齢が満18歳以上で、完済時満82歳未満の方。団体信用生命保険に加入できる方。ご融資金利についてはお客様のご事情により異なる場合がございます。●住宅ローン手数料／借入金額の2.2％（税込） ※適用金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2024年10月現在のものです。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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